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只知道规划设计院和地产公司?你需要这份规划学生就业指南!

 

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作者信息:

东南大学城乡规划学士,同济大学城乡规划硕士。

 

 

 

经常有即将迈入高年级的规划专业的学弟学妹们在繁忙的学业之余四处咨询未来出路。

 

大家会显得既疲惫又迷茫:毕业了到底好不好找工作?要不要学点新东西转行?甲方越来越难搞定,日常的工作压力与日俱增,该怎么办?

 

与此同时,行业里又充满着各种声音和层出不穷的概念,大数据、规划转型、行业寒冬等等,让人内心愈发不平静。

 

我们并非站在未来方向的十字路口进行选择,专业选择与就业去向是一场长时间的博弈,在焦虑中不断更新用技能和经验武装自己,当然是必要的。

 

今天就我所积累的城乡规划的就业选择方向,种类并不全面但相对广泛,希望能给在焦虑中的大家带来一点启发。

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PART 01

当一名城市规划师,就业前景到底怎么样?

 

 

第一类:设计类

设计、规划院无论何时都是培养规划学生职业素养和衔接学院与职业之间的绝佳,也是最传统的选择。很多建筑学院学生都会在大三、大四暑期到设计院进行实习。总体而言,设计单位薪资福利相对很多行业较好,但兑换成时薪性价比并不太高,作为基础积累还是不错的选择。

 

1、设计大院:

各大设计院,建筑设计院、规划设计院招收的城规类学生数量都非常的可观。中规院、深规院、江苏省院、广州省院、上海市院、广州市院、深规院等;以及以名校命名的清华同衡、同济院、华工院等都很不错。

优势:规模大平台优的传统设计大院的优势不仅在于接手的项目质量以及前瞻地位有保障,并且项目可实施落地性强,便于新手了解和熟悉专业工作内容以及流程,如何与其他专业紧密配合,对于职业发展打基础非常有利。

缺陷:基础薪资相对较少,晋升较困难,加班严重且福利一般,工作的氛围也会比较枯燥。

 

2、境外事务所:

Aecom,阿特金斯,贝尔高林等事务所都招收城乡规划学生,也有规模相对小一些的外资事务所,如Ennead。

优势:境外事务所能较好的锻炼方案设计和前期策划研究能力,且设计、审美的水平都相对较高,适合有设计情节的同学。工作强度适中,外企工作氛围一般较为轻松,靠实力说话,能力强则能够较快晋升。

缺陷:如果留在国内则可能面临项目落地性较弱,本土化不强的现象。且项目资源多掌握在合伙人手中,导致职业晋升天花板也比较低。

 

 

第二类:行政事业单位

佛系青年的不二选择,工作压力小且福利好,但因此考公竞争也十分激烈。如果精心选择,编制内也有很多专业性较强的机关单位。

 

1、政府部门:

住建局、自然资源局、国土局、规划局、农林局等等都属于专业较强的机关单位,能考进去也是不错的选择。

 

2、事业单位:

从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织,受政府直接领导,福利比很多单位还是好不少,且竞争相对没有考政府机构那么难。

 

 

第三类:地产开发商

房地产开发商或房企,近年来进一步拓展,包含商业地产、产业地产、综合文旅、医疗康养、特色小镇、品牌公寓、城市更新、物业管理等等。对口专业一般为设计管理岗位和投资拓展岗,基本上不需要画图,承担产品研发、报批、协助其他部门等工作;投资拓展岗主要是做土地测算、土地评估、土地分析、招拍挂、收并购等工作。

 

优点:薪资相对较高,加班情况也相对设计单位好一点,后期的职业发展路线也相对较好。公司比较重视人才培养,大型企业的管培生竞争激烈,但是综合能力也能得到较好的锻炼提升。

 

缺陷:地产设计充满了套路化、程序化的流程大家也都了解,有设计情节可能会受到打击,对于习惯沉默画图的同学而言可能难以适应。

 

 

第四类:咨询类

从前期分析、策划到后期销售、管理。地产咨询能在短期内接触到不少项目,项目来源较广,适合策划能力更强的人。

 

优点:比较国际化,工资高,人才培养体系完善,能力强晋升快,十分锻炼综合能力、逻辑思维能力、解决问题的能力等

 

缺陷:缺点是门槛高、出差多、晋升天花板较低,工作强度比较大,对于建筑学院学生来说也基本放弃了设计。

 

1、商业咨询类:

业务包括前期顾问、招商代理、大宗投资交易、物业及资产管理、设施管理、交易管理、项目与开发管理、评估咨询等。比较偏向全过程的跟踪性质,从项目定位到招商以及可持续运营管理等。

 

比如“五大行”戴德梁行,世邦魏理仕,高力国际,仲量联行,世联地产等等。这些都已经是规划界有名的咨询公司了,可以说是一个巨大的数据库,支持库。

 

2、非常规资讯类:

近几年亚洲和第三世界国家的基础设施建设正如火如荼,投行类需要的建设类专业人士数量明显增多。麦肯锡,投行,四大会计师事务所,亚行,世行,IMF等,也会招收各类学科的同学,同学们不妨了解尝试。

 

 

第五类:教育类

作为学生现有的最大资源就是高校这个平台资源了,因此做高校任教+科研研究也是不错的选择,但相对要求也很高,名校硕士学历是敲门砖,一般要求博士及以上。

 

1、高校任教:

基本上本科就决定了就职高校的上限,职业压力一般来自于科研和职称评定。高校虽然工资较低,但是平台好环境单纯,还有寒暑假,适合搞副业或者专注前沿研究。

 

2、教育机构任教:

建筑学院专业培养出的学生多半都有美学功底,再加上现在的教育机构呈蓬勃发展趋势,包含考研保研手绘培训、幼儿教育在内的很多机构都是不错的选择,如果对手绘、教学感兴趣的可以试试。

 

3、中介机构:

现今建筑学院出国读研之风已经弥漫全中国,历年毕业生出国留学的数量比例都在增加,去留学中介专注建筑类出国咨询也是一种不错的选择。主要业务包含留学咨询、作品集辅导、申请流程辅导等等,如果具有国外学历更好,更具行业竞争潜力。

 

 

第六类:互联网

互联网信息时代的大背景下,规划专业也不可避免的出现了很多相关的工作或者创业,为有创意的规划师们提供了更多元的选择。

 

1、设计网站建设:

ArchDaily, gooood | 谷德设计网;光辉城市(快速效果图);智筑网(资源信息平台)等等热门建筑、规划设计网站都需要专业的产品设计者,销售宣传者等。

 

2、建筑、地产相关子公司:

万科云等等。子公司创业的好处在于亟需人才,有较强的晋升空间,但相对的工作压力也会几何增长。

 

 

第七类:媒体类

更加注重文案、采编、摄影、剪辑、策划等方面的能力,虽然不需进行方案设计的工作,但需要一定的设计赏析能力,需熟练使用画图及排版等软件。

 

优点:专业研究范围广而不必继续埋头苦做设计,也能继续接触设计行业,往自己更感兴趣的方向走,工作相对有趣,也能接触很多有意思的事;

缺陷:较大的单位琐碎工作较多,自己做自媒体又相对而言资源不足,职业上升空间有限。

 

 

1、建筑、规划类杂志:UED等:

专业性期刊杂志出版社工作主要分为:书籍采编、文章审核、学术研究等,对学历要求比较高,一般需要硕士及以上。

 

2、传媒策划:

传媒公司的平台应该是建院学生都会接触到的,平时大家看的各类资讯就来源于此。除了发布各类资讯外,传媒公司也在拓展不同的方向,例如书籍出版、行业招聘、学术研究、专业旅行、招标组织、竞赛组织、活动策划、展览策划等。

 

 

第八类:跨行

1、场景设计、概念设计:

曾经有段时间特别沉迷游戏原画师这个职业,能把兴趣跟自己的专业技能结合起来还是很有吸引力的。很多游戏公司也招收场景设计岗位,且可依据不同的风格选择方向。例如西山居以古风建筑为主。

 

然而需要注意的是,除本专业知识以外,需要额外学习原画表达,才能达到美院学生艺术审美与造型能力的专业需求。

 

除游戏设计之外,电影电视剧中的场景设计,大致包含还原真实空间或者原创虚构空间两个部分也是不错的选择。

 

 

2、交互设计:

最近相当热门也很挣钱的设计行业了,业务涉及到我们日常生活的方方面面,从日常社交软件界面到游戏体验,很适合具有审美艺术素养但是不想继续做规划设计的同学们。但是需要专门学习和练习产品线框图和界面的推敲。

 

 

3、平面设计:

现在各个行业的宣传板块都投了足够的精力,无论是境外事务所,还是设计院或者是地产都需要自我宣传。并且项目会分配专业平面设计师做排版和项目logo和整体美观设计。对喜欢平面设计又不想只做广告的孩子来说,这应该是一个非常好的选择。

 

 

4、室内设计:

从建筑设计专项室内设计专业要求相对较低,为跨行发展提供了很好的条件。工作内容还是以设计为主,无论项目落地性还是项目数量都相对强很多。只不过存在门槛比较低的问题,环境良莠不齐。

 

 

 

 

PART 02

选择如此之多,那什么类型的职业适合我呢?

 

 

职业倾向测试

规划就业方向如此广阔,本文中列举的只是冰山一角,希望大家能在客观认识自我、准确事业定位的基础上进行目标的树立,给大家推荐两个用于自我认知的小测试:霍兰德职业倾向测验Sunward Career SDS以及MBTI性格测试,帮助大家更好的了解自己,做出选择。

 

【Sunward Career SDS职业倾向性测验是对个人性格特质、兴趣爱好、实际能力等要素进行的综合评估。分为实际型、调研型、艺术型、社会型、企业型和常规型六种类型。根据不同类型的兴趣爱好,该测评推荐不同的岗位和职业。

 

迈尔斯-布里格斯性格类型指标(MBTI)以瑞士心理学家荣格划分的8种类型为基础,加以扩展,形成四个维度外向(E)-内向(I)、实感(S)-直觉(N)、思考(T)-情感(F)、判断(J)-认知(P)每个维度上偏好类型的代表字母,即可以由四个字母构成你的性格类型,如ISFJ。四个维度、八个端点可组合16种性格类型,每种性格类型各有其特点,并存在着适合不同性格的岗位和职业】

 

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▲ 小编的MBTI测试结果是“概念主义者”,测试里会有详细的性格描述、潜在弱点以及适合领域介绍,大家也在评论里交流一下自己的结果吧!

 

 

 

PART 03

职业生涯人物访谈?

 

小编邀请了几位已经工作的学长学姐们进行了职业访谈,针对不同职业类型需要培养的核心竞争力,TA们作出了以下回应:

 

 

Q:小编

东南大学城乡规划学士,同济大学城乡规划硕士。

 

A:学长

高校建筑学院青年教师

 

 Q1、您的具体工作内容、职责介绍?

从事学术研究道路的大学教师,70%教学,培养学生核心竞争力;20%研究,主要压力或者考核指标来自于论文发表以及通过项目申请基金等,10%项目。

 

 Q2、您认为大学本科应该培养的核心竞争力是什么呢?

规划学生应当重视通识教育,具备数理思维,并且保持研究兴趣;除此之外还要培养跨界思维,许多前沿研究都存在跨界趋势。

 

 Q 3、您会给在读本科生、研究生什么样的建议呢?

在研究生博士生期间要多写论文,严格自律,对专业有敬畏精神,本科期间需要制定详细的人生计划以及培养专业兴趣。善于把握同门资源,不同阶段的朋友能给你带来跳脱出环境限制的帮助。

 

 

 

Q:小编

东南大学城乡规划学士,同济大学城乡规划硕士。

 

A:学长

中规院某公务员

 

 Q1、您的具体工作内容、职责介绍?

A:从事具体项目负责的公务人员,规自局、委或者其他部门,规自局又分为几个层面,区级的分局、市局、省厅和部委,不同层面的工作性质也不一样。

 

 Q2、您认为大学本科应该培养的核心竞争力是什么呢?

A:汇报能力与协调解决问题的能力是在本科期间要重点培养的,本专业所做是跟能解决问题的人(领导)和大众清晰的说明问题,然后获得解决问题的能力。

 

 Q3、您会给在读本科生、研究生什么样的建议呢?

A:积攒论文功底,培养理论研究能力,无论是在评职称或是公务员任职上都有很大助益。

 

 

 

 

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