PART 01

简答题

Q1、简述明清城市发展特征及背景动因

难度等级：★

解析：明清城市发展特征是2015年规划原理的原题，背景动因虽然属于新增考点，但在基础课程上有学习到，因此应该在几分钟内解决该题。

首先回答城市发展特征，包括城市性质变化、城市规模扩大、城市形态变化以及“市集”快速发展四个方面。

接下来回答背景动因，主要是由于明清时期达到了封建社会经济发展的顶峰，包括社会统一稳定、政府促进工农业生产及商品经济发展、发展方式“重内需外”三个方面

Q2、简述历史城区保护的意义和方法，并举例说明

难度等级：★★

解析：历史保护一直都是考研热点之一，属于送分题，只要把重要知识点背牢并模拟近十年的真题，基本就能覆盖所有考点。这道题是2019年原理考试的原题，将课本知识点及自己积累的相关案例答上即可。

值得注意的是“历史城区”属于“历史名城”，因此在回答定义时要写历史名城的定义而不是历史文化街区的定义。

历史城区：是指保存文物特别丰富，具有重大历史价值和革命意义的城市/城区。

保护意义：即城市文化遗产保护的四个意义，把主语替换成历史城区即可。

保护方法：包括历史环境的整体保护和历史城区的建筑高度控制两个方面，是课本上的内容，只要背熟了基本就没问题。

最后，记得一定要举例说明！！！漏答导致丢分实在是不应该。把自己积累的历史城区案例答上即可，注意控制字数。

Q3、简述传统生活圈与社区生活圈的区别，重点从哪些方面应对

难度等级：★★

解析：2019年和2020年的规划原理的论述题原题，在今年变成了简答题，像往年一样按照定义—区别的内容—应对重点的逻辑展开简答即可，重点论述社区生活圈，并注意内容与应对重点相对应。

社区生活圈：建议采用2021年7月开始实施的《社区生活圈规划技术指南》中的定义。

区别内容：包括空间与非空间两个层面，空间层面包含城市和社区两个层级。社区层级推荐采用《上海市15分钟社区生活圈规划导则》的要点作为答题框架。

应对重点：由于这是一道简答题，把区别的内容与重点应对的方面分开写易造成内容过多，推荐把应对措施融入第二部分，即先回答区别点在哪儿，紧接着写如何针对区别点进行措施应对，保证逻辑通畅。

Q4、简述人口老龄化在城市中有哪些挑战？城市如何应对？

难度等级：★★★

解析：我国已经进入老龄化社会，老龄化的问题与应对一直都是行业热点，在谷多热点课中详细讲解过。

定义：当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%，即意味着这个国家或地区的人口处于老龄化社会。

挑战：城市环境与设施适老不足、相应技术标准的缺失、老龄化存在地区差异与人群差异。

应对措施：建议措施与挑战一一对应，强化答案的逻辑性，更容易得到高分。因此，措施也从城市适老化环境、城市养老设施、适老化的技术标准。地区差异与人群差异的挑战，可以通过“前期仔细调研分析当地的养老问题”得以应对。参考答案如下：

① 前期调研：现场调研，了解当地养老问题与老年人群诉求

② 适老化环境：公交便利、环境安静安全、无障碍环境

③ 养老设施：多层级、网络化的养老服务体系

④ 技术标准：调整标准的内容，增加适老化环境的评价指标与保障实施机制

Q5、简述你对社区微更新的理解

难度等级：★★★

解析：社区微更新也是近年热点问题，在基础课的旧住区更新章节给大家补充了微更新的定义、特色等相关内容，并且还带大家看了北京的案例，因此这道题应该是各位的囊中之物了。题干中的“理解”是一词的含义较宽泛，可以回答微更新的理论基础、特点、意义、措施等等，这些都是对“社区微更新”的理解，言之有理、描述清楚自己的理解即可。

定义：社区微更新是以社区居民真实需求为导向，以公众参与为基础，以微小社区空间和公共空间设施为改造对象的局部更新方式，重点是完善更新社区功能、提升城市生活品质、培养提升社区意识。

相关理论：触媒效应、城市针灸

特点：更新对象微、实践投入微、导向切入点微

现状问题：研究对象不足、研究方法不强、参与学科不足、实践回访不足……

未来应对：前期调研、用地调整、公交提升、环境整治、设施完善、历史保护、居民回迁……社区微更新的应对措施与旧住区更新的措施基本相似，换汤不换药。如果想要加强逻辑性，也可以把未来应对与现状问题一一对应，即拓宽对象类型、交叉学科研究、实施后跟踪评价、公众参与机制……

Q6、城市中有哪些底线？底线的作用？

难度等级：★★★

解析：这道题目在往年试题和模拟真题里都出现过，考前也是特意给大家强调过，题目和国土空间规划中的“三线”划定具有高度相关性。答案组织上可以从城镇内外—名称定义—内涵（作用）—未来意义的角度进行阐述。

①城镇层面：包括城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线；内涵作用：城镇开发边界作用为控制开发和城市规模、引导未来发展方向、战略预留空间、平衡生态环境和建成环境等；生态保护红线作用为保护生物多样性、保护重要水源地、山水林田草等重要生态资源和特色等；永久基本农田保护红线作用为耕地以及粮食安全、平衡城乡土地所有权等。

②城市内部：各种红线、控制线，定义和作用的简单理解（本题目可答可不答，看题目限制）

Q7、高密度与低密度城市相比，高密度城市之后的布局有哪些方向手段？

难度等级：★★★

解析：这道题目也比较基础，原理书上有所提及。城市布局属于总体规划-布局层面的题目，答案可以按照城市功能-城市结构-城市形态进行组织。

城市功能可包括：城市功能布局的协调，如职住平衡、多功能横纵向尺度混合；城市产业布局的调整，如将制造业或工业迁出，中心区留下高附加值的服务业或文化产业等；

城市结构可包括：城市规模底线控制、人口控制；城市开发模式如TOD导向高密度开发，城市控制，如提高中心区容积率，合理的地下开发，开发密度需要和开发强度结合起来谈；城市道路与交通结构，如道路网密度的提高，轨道交通网络与可及性以提高土地交通效率；

城市形态可包括：城市中心体系的调整，多中心、副中心模式的构建和发展；城市风貌、文脉、肌理等非物质形态层面的特色建设等。

Q8、简述开发强度控制的原因及控制手段

难度等级：★★

解析：该题为背诵性题型，按照提问提问的顺序依次回答即可。

控制原因：可以结合控规各个控制内容的控制作用进行反向思考（控制作用在课本上都能找到），例如环境容量控制可以保证城市基本环境品质、土地使用效率以及降低城市运营成本，那么控制原因就可以写为了保证城市环境品质、土地利用效率以及高效运营……答题时要学会结合自己所备的知识灵活应对。

控制手段：

① 规划控制——土地使用控制、环境容量控制、建筑建造控制、配套设施控制、形态控制

② 建设过程控制——财税调控、政府收入控制

③ 法制控制

④ 市场调节

⑤ 公众参与的调控机制

Q9、如何提高中心区活力？

难度等级：★★★

解析：这道题目比较基础，原理书也有所提及。“提高活力”可以有两种理解，一种是针对城市在一定时期内中心区功能单一所导致的钟摆通勤现象，另一种是人们可能因为中心区环境恶化、密度提升而搬离中心区的“逆城镇化”现象。所以答案就可以从这两个方面进行思考和组织，同时借用总体规划一贯的功能-结构-风貌文化框架回答。如功能混合、职住平衡、开发强度控制、片区风貌塑造、历史文化保护等方面。

Q10、新型城镇化的理解

难度等级：★★★

解析：这道题比较基础，往年也考过很多次。首先理解新型城镇化是“以人为本”的城镇化，答案组织方式可以是定义-内涵-具体空间措施。定义需要回答：是以城乡统筹、城乡一体、产业互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化。后续答题根据定义分层次展开说2-4点即可。

PART 02

论述题

Q1、乡村振兴的总要求是“产业兴旺，生活富裕，生态宜居，乡风文明，治理有效”，请问对城乡融合的理解？

难度等级：★★★

解析：这道题目比较基础，因为答题的框架在题目中就已经给了提示，根据乡村振兴的总要求就可以梳理出一个不错的组织。答题框架可以是背景-理论支持-具体方面空间措施，或，背景理解-未来目标-当前问题-具体方面（城、乡）-解决措施。首先关于“城乡统筹”的认识可以谈过去城乡发展的问题是城乡二元不平衡，当前的发展导向是以人为本可持续的城乡发展，这里可以提出田园城市理论作为支撑，表达出未来应该是城乡互补互促的。接下来就是从城和乡两方面简单阐述一下问题-手段，或目标-手段：从产业互补、产业调整；基础设施和公共服务均等化；市民化问题、户籍；返乡支持；乡村自治；生态协调（三线的问题）；基层自治、特色风貌等问题入手即可。

Q2、疫情背景下，健康城市如何在总体布局中体现？

难度等级：★★★★★

解析：新冠疫情已经持续两年之久，国内学者就疫情常态化下的城市规划进行了大量的探讨与学术产出，“健康、韧性、安全”可以说是后疫情时代城市发展的永恒主题。该题把“健康”与“城市总体布局”放在一起考，其实就是要考同学们将基础知识与行业热点相结合的能力。

不求高但求稳的同学，这道题可以就用原理书上的框架：

① 立足区域，讲求整体

② 节约紧凑，强化结构

③ 近远结合，弹性生长

④ 保护环境，突出特色

原理考试的题通常都是换汤不换药，框架还是那个框架，内容紧扣“健康”进行论述即可。

想要答案更出彩的同学，可以结合相关论文中的框架进行作答，例如这道题就可以参考论文《健康融入国土空间总体规划方法建构及实践探索》，框架如下：

① 明确目标战略

② 总体格局与底线约束

③ 空间结构与基础设施

④ 环境品质与空间形态

⑤ 整治修复与实施保障

这道题只要写到城市目标制定、总体格局以及各支撑系统三个方面即可，实施保障的内容属于万精油的内容，答上显得更完整，但如果前面三个板块已经描述内容较多，则不答也可以。注意答题时要保证“背景——定义——总体布局应对——总结”论述题大框架的完整性，切忌只答总体布局应对部分而丢掉一头一尾。

Q3、韧性城市，结合国土空间规划框架谈谈怎么做？

难度等级：★★★★

解析：这道题需要一定积累，总体不难。首先理解国土空间规划的框架：五级三类四体系，确定好自己要选从五级入手还是三类入手还是四体系入手，基础好且有积累的同学可以结合起来答。答案组织可以从韧性城市定义内涵—灾害切入—规划前期准备—中期布局—后期实施管理角度，也可以从灾害发生的前-中-后细分进行。韧性城市是广义上的灾害应对，因为第二题已经考过健康城市，这里以洪涝灾害为例。

韧性城市：是在遭受突发事件时能够凭借 其动态平衡、冗余缓冲和自我修复等特性，保持抗压、存 续、适应和可持续发展的能力。在“灾难”面前，城市既 能有效防范，又能快速复原，要在城市规划建设管理中充分考虑各类安全风险，采取趋利避害的有效适应行动，从城市空间到运营管理体系，建设能够应对各种风险、有弹性的、有迅速恢复能力的城市。

应对洪涝灾害，需要在确定底线、保护生态（国土空间规划的技术要求）基础上进行，省级规划层面，需确定重要河流流域，评估流域特征，做出整体引导；市级层面，规划编制上，编制前要做好基础调研和重大专题研究，编制时要保证重要功能区布置的合理性、城市基础设施的针对性建设（如大排水系统、城市地形选择评估）、重大设施选址、防灾场所布置等；同时做好专项防灾规划的编制，；技术标准上，根据当地情况制定不同的技术标准体系，不应生搬硬套；规划实施监督上，要确保不同规划、不同层级的落实和衔接，及时做好应急预案和社会教育，灾害来后总结经验及时改进等。